神戸・阪神間の不動産売却
あつみ事務所の不動産売却・買取サービス
【ポイント1】
お客様の状況に合わせた柔軟かつスピーディーな対応
【ポイント2】
相続、任意売却など専門士業との連携
【ポイント3】
住宅ローン返済相談、住み替え時のライフプラン相談
1人1人のお客様の状況に合わせて、買主様の利益を最大にできるように売却活動をすすめさせて頂きます。
『マイホーム予算・物件診断サービス』
住宅購入後のライフプラン表・キャッシュフロー表を作成し
リタイア後も後悔のない購入予算、資金計画、物件選びを提案するサービス
【ご相談の流れ】
【STEP1】
第1回面談（60分程度）
・収入や貯蓄の状況
・毎月の生活費等支出の状況
・ご家族構成
・お子様の進路
・趣味、家族旅行などにかける費用
・ご加入中の保険内容
・お考え中の住宅購入計画
・検討中の物件がある方は物件情報
などをお聞かせ頂きます。
【STEP2】
ライフプラン・キャッシュフロー表および物件診断書作成（5～10日）
ヒアリング内容に基づき、
・購入後から老後までの収入や支出の状況
・お子様の教育費、リタイア後の老後資金
・貯蓄残高・住宅ローン残高の推移
・退職時・リタイア時の貯蓄
・住宅購入後の貯蓄目標
などを把握できるライフプラン・キャッシュフロー表など作成。
【STEP3】
第2回目の面談（60分程度）
作成した予算物件診断書をもとに、
・購入予算・資金計画
・物件選びについての提案・アドバイス
・購入後の貯蓄推移、貯蓄目標
などご説明させて頂きます。
福利厚生サービス※従業員様の住宅取得支援サービス『予算物件診断サービス』
人生における一番大きな買い物であるマイホーム。
弊社では、不動産サービスだけでなく、ライフプランや住宅ローン返済プラン、家計改善といったファイナンシャルサービスを同時に提供することで、リタイア後まで安心できる住宅購入を提案しております。。
『マイホーム予算物件診断サービス』は、
◎住宅不動産業界出身のファイナンシャルプランナーが
◎リタイアまでの長期の視点で
◎客観的な第3者の立場から
予算や資金計画、物件選びについて、診断・提案させて頂くサービスです。
将来のお金のリスク、資産形成のリスク削減に役立つサービスとなっております。
貴社の従業員様の住宅購入、資産（不動産）形成、将来の金融資産増のためにも福利厚生サービスとしてご利用頂けるサービスとなっております。
→詳しくは下記のリンクから
住宅ローンが決まらない・借り換えたい「住宅ローン最適化サービス」
住宅ローンと一言で言っても決めることは多いです。
①資金計画（住宅ローン控除の活用）
②金利タイプ
③返済方法
④返済計画
⑤団体信用生命保険の特約
⑥ぺアローンや収入合算の活用
など。
また、住宅ローンの金利は毎月見直される可能性がありますので、一番有利な金利は毎月変わる可能性があります。
ですので、最終的に一番有利な住宅ローンを選ぶのは簡単ではありません。
皆さんできるだけ返済額を減らしたい…、金利上昇や返済できなくなるリスクは減らしたいと考えます。
あなたのお家お金相談室では、
「金利変動リスクを最小限にしながら、できるだけ返済額を削減できる」という考えのもと、住宅ローン返済計画を提案させて頂いております。
具体的には、
１、資金計画（ベストな借入金額）
２、ライフプラン・キャッシュフロー表
３、住宅ローン商品の提案
４、住宅ローンの返済計画の提案・比較検討資料提示
５、 住宅ローン契約までの手続きの案内
■マイホームを購入、買い替えされる方
■物件は決まったが、住宅ローンについて相談したい方
■住宅ローンの借り換えを検討中
など是非ご相談下さい。
